Aprende a detectar terrenos con potencial millonario

SAN PEDRO GARZA GARCÍA, Nuevo León.- Alonso Lozano, asesor de inversiones inmobiliarias, compartió sus estrategias para identificar terrenos con alto potencial de revalorización antes de que se conviertan en zonas populares.

La clave está en tener visión y apostar por áreas en desarrollo, incluso cuando no luzcan atractivas a primera vista, pues son estos espacios los que se transforman en proyectos exitosos a largo plazo.

Con un enfoque en la expansión urbana y el desarrollo de infraestructura, Lozano asegura que invertir en el momento adecuado puede generar rendimientos importantes para quienes saben anticiparse al mercado.

Una buena ubicación no solo depende de estar cerca de avenidas principales o de futuros proyectos como hospitales y centros comerciales. Lo esencial es identificar terrenos en zonas que estén en plena expansión. Estas áreas, aunque inicialmente pueden parecer poco atractivas, tienen el potencial de convertirse en centros residenciales o comerciales en el futuro.

“Los grandes inversionistas tienen visión. Ellos compran cuando otros dicen ‘guácala’ y venden cuando todos dicen ‘qué bonito’”, asegura el experto.

También muchos cometen el error de esperar hasta que los proyectos estén terminados o consolidados, pero para entonces el costo de entrada ya es mucho mayor. Invertir antes de que se complete la construcción permite aprovechar precios más bajos y maximizar la ganancia con el tiempo.

Un ejemplo claro, según el asesor, es un proyecto residencial donde actualmente se está entregando la primera etapa. “Hace un año aquí no había nada. Hoy estamos en una casa club y en 20 años esto será un gigante residencial”, comentó.

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